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Apartment for sale in Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Catania, Centro Storico

€39,000

Apartment for sale in Catania, Centro Storico

Via Trovatelli, Catania, 95121 (Catania)

Ref. 32461024-129
€39,000
46 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Rif.: 24/B Bivani in Centro Storico. Catania (CT) - Via Trovatelli nr. 65, P2 Vivi il Cuore di Catania (con un tocco di Glamour e un pizzico di Fitness!) Se cerchi un rifugio dove respirare la vera "catanesità", smetti di cercare: Via Trovatelli 65 ti aspetta! L'Appartamento (Al secondo piano... per gambe toniche!) Sì, siamo al secondo piano senza ascensore, ma guardala così: è la tua palestra gratuita quotidiana per arrivare in cima e goderti il tuo angolo di paradiso! Posizione: Via Trovatelli 65 si trova nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente nel quartiere Angeli Custodi – Porto, quindi all’interno della zona Centro Storico di Catania (CT), infatti la via Trovatelli si trova a brevissima distanza dal Castello Ursino e dalla zona del Porto di Catania ed è una delle aree più antiche e caratteristiche della città, situata tra il quartiere San Cristoforo e la Civita. Caratteristiche della zona: È una zona densamente popolata, ricca di botteghe artigiane e vicina ai mercati storici (come la "Pescheria"). Negli ultimi anni è diventata molto frequentata dai turisti per la vicinanza ai principali monumenti barocchi e ai locali della movida notturna del Centro. Composizine interna: L’immobile presenta una sola camera da letto balconata, un angolo cottura ed un bagno completo di doccia, ma il “PEZZO FORTE” di questo immobile è una graziosa terrazza di circa 28 mq in cui poter trascorrere buona parte della giornata durante il periodo primaverile ed estivo. È lo spazio perfetto per: • Colazioni al sole primaverile. • Cene sotto le stelle con gli amici in estate. • Un calice di vino dell’Etna mentre la movida catanese si accende a pochi passi da te. Perché sceglierlo: Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro per un B&B di charme (i turisti ne vanno matti!), questa è l'occasione giusta. Sei a metà strada tra la storia della Civita e l’energia di San Cristoforo, nel quartiere che sta diventando il nuovo "place to be" di Catania. Non fartelo scappare: le scale mantengono giovani, ma una terrazza così ti cambia la vita! Contattaci per una visita... promesso, ne varrà la pena (e la salita)!

Why buy a two-room apartment in Centro Storico

This charming apartment in the heart of Catania’s historic center offers an exceptional opportunity for those seeking a vibrant city lifestyle. Spanning 46 square meters, the property is well-designed with two inviting rooms, a spacious bedroom, and a bathroom equipped with a shower. The apartment is located on the second floor of a three-story building, providing a cozy yet elevated living experience. One of the standout features of this property is its expansive 28-square-meter terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate, hosting gatherings, or simply unwinding after a busy day. The combination of ample natural light from the North, South, and West exposures creates a warm and welcoming atmosphere throughout the living space, enhancing its overall appeal. Additionally, the apartment includes a balcony, offering a delightful view of the surrounding historic architecture. Though the property is in need of some cleaning and minor updates, it presents a blank canvas for personalization, allowing potential homeowners to infuse their style and preferences into the space. The availability of a garage further adds to the convenience, addressing parking needs in a bustling urban environment. Situated in a prime location, the apartment benefits from proximity to a range of essential services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Access to public transport ensures easy commutes across the city, while nearby green areas provide an oasis of tranquility amidst the urban landscape. For families, the presence of reputable schools enhances the property’s appeal. In summary, this apartment not only promises a comfortable living space but also embodies the vibrant lifestyle that Catania’s historic center has to offer, making it an attractive option for both first-time buyers and investors alike.

Amenities

46 m²
2 rooms
1 bathroom
Da Ripulire
1 bedroom
Floor 2

Map

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Via Trovatelli, Catania (Catania)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.