Apartment for sale in Augusta

RIF 531
Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva appartamento panoramico e molto luminoso, sito al quinto piano con ascensore, in via Cantera 31, a due passi dal via Lavaggi, nel cuore della borgata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento generale. Lo stabile e la facciata sono in buone condizioni di manutenzione e conservazione (facciata rifatta circa sei anni fa)
La superficie calpestabile è di 166 mq, escluse aree esterne, distribuita su 7 vani, cosi tagliati:

• Ingresso su disimpegno
• Piccolo soggiorno d'ingresso
• Vano jolly, utile come studio o prima cameretta da letto
• Soggiorno molto spazioso e luminoso grazie alla presenza di un balcone che espone su una vista panoramica ed una verandina che da sul cavedio interno
• Bagno con box doccia
• Secondo bagno con vasca
• Vano studio, anch'esso può essere inteso come cameretta da letto
• Cameretta da letto balconata
• Camera da letto matrimoniale balconata

Tutti gli infissi sono in alluminio vetrocamera per un ottimo isolamento acustico e termico (essendo un piano alto i rumori stradali sono ridotti a zero).E' presente riscaldamento autonomo con caldaia, termosifoni e termo-arredo.Terrazza condominiale, dove sono ubicati i serbatoi dell'acqua.
Esposizione nord-sud dai due balconi panoramici.
Questo appartamento, per la sua luminosità e distribuzione vani, per la sua posizione che permette facilità di parcheggio, per la sua superficie, rappresenta un occasione unica per famiglia.
NON FARTELO SCAPPARE!
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