Description

The property

Proponiamo in affitto a Gravina di Catania un ufficio al piano terra situato in posizione angolare tra Piazza della Libertà e Via Francesco Crispi, con tre vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità.
L’immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, di cui 95 mq calpestabili, ed è composto da tre locali funzionali di cui uno su un soppalco con un piccolo ripostiglio e due bagni. Presenta rifiniture di pregio, affreschi nei tetti, muri in pietra lavica originali, illuminazione led, porte nuove e vetrine anti sfondamento tutte di nuova manifattura, parquet di pregio pavimentato in tutto immobile. Inoltre sono presenti porte in ferro esterne e sistema di video sorveglianza con 8 telecamere con registrazione 4k su registratore. Rimane per arredamento 2 scrivanie, sedie da studio, video sorveglianza, mensole e tanto altro.
La soluzione si presenta ideale per attività professionali che richiedono spazi ben distribuiti e una location strategica in un luogo ben frequentato e centrale di fronte la Chiesa Madre del paese e al fianco del Comune di Gravina. Facilità di parcheggio in zona.

Why rent a three-room apartment in Gravina di Catania

This office space in Gravina di Catania presents an exceptional opportunity for professionals seeking a well-located, functional environment. Spanning 100 square meters, the property boasts three distinct rooms, providing ample space for various configurations, whether for individual workstations, meeting rooms, or collaborative areas. The presence of two bathrooms enhances convenience for both staff and clients, ensuring that the workspace remains efficient and comfortable. The condition of the property is excellent, affirming that it is ready for immediate occupation without the need for extensive renovations or alterations. The investment in quality features, such as a robust fire safety system and reliable electrical installations, underscores the commitment to safety and functionality, making it an ideal choice for businesses prioritizing a secure and well-equipped workplace. Location is a significant advantage of this property. Situated in Gravina di Catania, it benefits from proximity to essential services and amenities, including shops, restaurants, and professional services, fostering a vibrant work-life balance. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access for employees and clients alike. Additionally, nearby green spaces offer a refreshing escape from the hustle and bustle of office life, promoting a healthy, balanced lifestyle. Overall, this office space not only meets the practical needs of a business but also contributes to a professional image in a thriving area. The combination of excellent condition, strategic location, and the potential for a dynamic work environment makes this property a compelling choice for those looking to establish or expand their presence in Gravina di Catania.