Description

The property

Proponiamo in locazione un elegante Bivani a Catania, situato nella rinomata zona Gioieni, disponibile dal 1 SETTEMBRE 2026.

La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 60 mq calpestabili, in ottime condizioni e completamente arredata, pronta per essere abitata.

Composta da 3 locali tra cui 1 camera in soppalco e 1 bagno, offre spazi confortevoli e funzionali.

Dotata di riscaldamento autonomo, gode inoltre di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il Policlinico Universitario di Catania, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, centri commerciali, oltre a numerose strutture sportive come campi da calcio e da tennis, centri benessere e palestre.

Non mancano servizi essenziali come ospedali, uffici comunali, uffici postali e collegamenti ottimali come metropolitana e trasporti pubblici.

Un’immobile ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto riservato e ben servito.

Perfetto per studenti fuori sede, professionisti del vicino Policlinico, ecc…

La locazione è prevista per brevi periodi e non è possibile portare residenza.

Il canone richiesto è previsto di utenze come ACQUA e CONDOMINIO.

E' richiesta presentazione di ottime e documentate referenze.

Why rent a three-room apartment in Cittadella Universitaria

This meticulously renovated loft offers an exceptional living experience in the heart of Catania, specifically near the prestigious Cittadella Universitaria. Spanning 60 square meters, the open space layout is designed to maximize both functionality and style, featuring three distinct areas that allow for versatile use, whether as a cozy home or a dynamic work environment. The ample natural light flooding through the large windows creates an inviting atmosphere, while the private terrace and balcony provide outdoor space for relaxation and enjoyment. The property is in excellent condition, featuring modern amenities such as air conditioning and independent heating, ensuring comfort throughout the year. With an independent entrance, residents can enjoy added privacy in a bustling urban setting. The combination of these features makes this loft not only a stylish living space but also a convenient one. Location is a significant advantage of this property. Situated close to the Cittadella Universitaria, it is ideal for students and academics, providing access to a vibrant community of scholars and an array of educational resources. Additionally, the surrounding area offers a variety of essential services, including shops, cafes, and restaurants, catering to all daily needs. Excellent public transport links make commuting to other parts of Catania seamless, while nearby green areas provide peaceful retreats for outdoor activities or leisurely strolls. Living in this loft means embracing a lifestyle rich in culture and convenience. The proximity to the university fosters a spirited atmosphere, perfect for those who appreciate the vibrancy of student life. This property combines modern living with a dynamic locale, making it a compelling choice for anyone looking to thrive in Catania.