Description

The property

In zona centrale di Caltagirone, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività diverse come bar, pizzerie, paninerie, negozi o uffici. Il locale si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e libero subito. Caratteristiche interessanti del locale le volte in pietra ed il pozzo antico scavato a mano con acqua potabile, che riportano indietro nel tempo dando un tocco di originalità a tutto l'insieme. Dispone di una grande vetrina che garantisce una buona visibilità sulla strada ed ha una superficie totale di 80,56 metri quadrati complessivamente. Internamente è composto da un unico ambiente, di cui al piano terra locale mq 52,58 e con una una scala si accede al piano superiore composto da un soppalco di mq 27,98 ideale per servizio ai tavoli. Al piano terra troviamo un servizio igienico munito di rampa per disabili, oltre ad un servizio igienico per il personale con spogliatoio, al piano superiore con soppalco altro servizio igienico di mq 3,48 per un totale di 3 servizi igienici. il locale è perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera curata e confortevole dotato di tutti i servizi. Possibilità di utilizzare alcuni spazi esterni, e ricavare delle verande per accogliere clientela all'aperto nelle serate estive e di maggior afflusso turistico. La posizione sulla strada principale del centro garantisce un alto flusso di persone e una buona opportunità di business. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una delle zone più frequentate di Caltagirone, contattaci per una visita!

Why rent a two-room apartment in Caltagirone

This commercial property in Caltagirone offers an exceptional opportunity for businesses looking to thrive in a well-connected area. With a generous 81 square meters of space, the layout comprises two versatile rooms that can be tailored to meet various business needs. The property has been meticulously renovated, ensuring a modern and inviting atmosphere, complemented by features such as air conditioning that enhances comfort for both staff and clients. The strategic sixth-floor location not only provides stunning views but also benefits from ample natural light, creating an energizing work environment. The building is equipped with essential amenities, including a fire prevention system and a reliable emergency power generator, ensuring the safety and continuity of operations. Caltagirone is known for its rich cultural heritage and vibrant community, making it an ideal location for businesses aiming to engage with local clientele. The area boasts a variety of services, including shops, cafes, and restaurants, which contribute to a lively neighborhood atmosphere. Additionally, excellent transport links facilitate easy access for both employees and customers, enhancing the property's appeal. The presence of nearby green spaces offers a refreshing retreat, promoting a balanced lifestyle that can enhance productivity and well-being. The availability of schools in the vicinity further adds to the community's appeal, providing a family-friendly environment that can attract a diverse clientele. In summary, this commercial property stands out not only for its impressive features and contemporary renovation but also for its prime location in a thriving area of Caltagirone. Its combination of functional spaces, strategic amenities, and lifestyle advantages make it an excellent choice for those looking to establish or expand their business presence.