Descrizione

L'immobile

A Borgetto (PA) precisamente in via Monastero, proponiamo in locazione un importante complesso immobiliare di grande pregio storico e architettonico di oltre 5.000 mq, facente parte dell’antico Monastero di Borgetto, struttura che conserva ancora oggi il fascino e l’eleganza della sua origine ottocentesca.

Situato nel cuore del territorio di Borgetto, l’immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile attraverso la viabilità cittadina e al contempo immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La posizione panoramica permette di godere di una vista di straordinaria bellezza, che spazia dalle colline e dagli altipiani circostanti fino al mare, abbracciando il suggestivo Golfo di Castellammare e, nelle giornate più limpide, arrivando verso le montagne della zona di San Vito Lo Capo.

Il complesso, si sviluppa su quattro livelli, comprendendo piano interrato, piano terra, primo e secondo piano, oltre ad un’ampia area scoperta pertinenziale. L’intera proprietà gode della presenza di oltre 45 camere, numerosi servizi e ampi ambienti che consentono una notevole flessibilità progettuale.

L’ingresso alla struttura conduce ad un suggestivo atrio con corte esclusiva, elemento di particolare fascino che conserva intatto lo stile classico dell’Ottocento e restituisce immediatamente la sensazione di trovarsi all’interno di un luogo ricco di storia e identità. All’interno è presente anche una cappella privata, ulteriore elemento che conferisce unicità e prestigio all’intero complesso.

La struttura dispone inoltre di un accesso secondario carrabile, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico, nonché di ascensori di ampia capienza, idonei anche al trasporto di barelle, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per eventuali destinazioni legate al settore sanitario e assistenziale.

Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alle caratteristiche costruttive, l’immobile si presta allo sviluppo di importanti progetti imprenditoriali e istituzionali. Tra le possibili destinazioni si possono valutare strutture sanitarie private, cliniche, RSA, centri per la riabilitazione e l’assistenza, enti di formazione, scuole private o pubbliche, nonché strutture ricettive quali hotel, resort, B&B e progetti dedicati al turismo esperienziale e al benessere, anche con la possibilità di realizzare una SPA.

La proprietà è stata recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Sono presenti impianti fotovoltaici, boiler di ultima generazione e un tetto recentemente realizzato sull’intera struttura. Questi interventi contribuiscono a rendere il complesso particolarmente interessante anche sotto il profilo della sostenibilità e della gestione energetica.

A completare la proprietà troviamo un ampio spazio verde, ideale per creare aree relax, percorsi all’aperto e zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, in un ambiente riservato e silenzioso dove poter vivere pienamente la tranquillità del luogo e la qualità dell’aria.

Un immobile dalle dimensioni e dalle caratteristiche non comuni, capace di coniugare storia, prestigio, spazi, posizione e potenzialità di sviluppo. Una soluzione ideale per investitori, gruppi imprenditoriali, operatori sanitari, enti, società e realtà interessate alla realizzazione di un progetto di lungo periodo.

La proprietà viene proposta in locazione per progetti duraturi e di ampio respiro. È inoltre possibile valutare, in base alle esigenze del futuro conduttore, la locazione di una porzione del complesso.

Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una struttura importante, con una forte identità storica e un enorme potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata all’immobile, è necessario fissare preventivamente un appuntamento telefonico.

Perché affittare un 45 locali a Borgetto

Questa straordinaria opportunità immobiliare rappresenta un investimento di valore in un contesto affascinante come Borgetto. Con una superficie di 5500 mq distribuiti su più piani, l’immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze, che si tratti di un'attività commerciale, di un hotel o di una residenza di prestigio. La presenza di ben 45 locali e 10 bagni offre una flessibilità unica, permettendo di progettare ambienti diversificati e accoglienti. Il giardino di 2000 mq rappresenta un ulteriore punto di forza, creando un'area verde da sfruttare per eventi, relax o come spazio ristoro. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando comfort e funzionalità in tutte le stagioni. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a un ambiente di lavoro o di vita sereno e stimolante. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a principali servizi come supermercati, ristoranti e istituti scolastici. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La posizione strategica consente di godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dal dinamismo urbano. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro ricco di possibilità, unendo comfort, funzionalità e un'ottima posizione. La flessibilità degli spazi e la qualità dell'intervento di ristrutturazione offrono un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto ambizioso in una location privilegiata.