

Locale commerciale in affitto a Catania, Via Etnea - via Umberto
Via Etnea
In affitto a Cagliari, nella rinomata zona di San Benedetto, proponiamo un ampio negozio al piano terra di 164 mq con un unico locale open space e bagno interno.
La proprietà si presenta in buono stato conservativo e dispone di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, garantendo comfort e indipendenza nella gestione climatica.
Ubicato in una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, l’immobile offre un’importante visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.
L’assenza di barriere architettoniche ne favorisce l’accesso e la fruibilità a tutti i clienti, rendendo la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili in una posizione strategica e di forte passaggio.
Disponibilità 01/01/2027
Situato nel vivace quartiere di San Benedetto a Cagliari, questo negozio di 164 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La generosa metratura offre spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le diverse esigenze commerciali. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre e fidelizzare la clientela. Il locale si presenta in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo così un comfort ottimale sia per i clienti che per il personale, anche durante i mesi più caldi. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i costi energetici, rendendo questo spazio un'ottima scelta per un'attività a lungo termine. La posizione strategica nel cuore di San Benedetto offre numerosi vantaggi. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai clienti da diverse zone della città. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi vari crea un ambiente dinamico e vivace, ideale per attirare un flusso costante di visitatori. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a rendere questa zona appetibile non solo per le attività commerciali, ma anche per famiglie e professionisti in cerca di un contesto vivibile. Investire in questo negozio significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, capace di offrire opportunità e stimoli per un lifestyle vibrante e ricco di possibilità. Un'opzione da considerare seriamente per chi desidera dare una spinta alla propria impresa in un contesto favorevole.
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via Boiardo, Cagliari (Cagliari)
Classe energetica E