Descrizione

L'immobile

In affitto a Cagliari, nella rinomata zona di San Benedetto, proponiamo un ampio negozio al piano terra di 164 mq con un unico locale open space e bagno interno.
La proprietà si presenta in buono stato conservativo e dispone di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, garantendo comfort e indipendenza nella gestione climatica.
Ubicato in una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, l’immobile offre un’importante visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.
L’assenza di barriere architettoniche ne favorisce l’accesso e la fruibilità a tutti i clienti, rendendo la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili in una posizione strategica e di forte passaggio.
Disponibilità 01/01/2027

Perché affittare un monolocale in zona San Benedetto

Questo negozio situato nel cuore del quartiere San Benedetto a Cagliari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di qualità. Con una superficie di 164 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse tipologie di attività, garantendo così la massima versatilità. L'ambiente è luminoso e accogliente, grazie a finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera invitante per i clienti. Il negozio si trova in uno stato buono, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori straordinari. La presenza di aria condizionata assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente ideale per accogliere la clientela in ogni stagione. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica nel quartiere San Benedetto è uno dei punti di forza di questo immobile. Il quartiere è ben servito da numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona vivace e facilmente accessibile. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, garantendo una buona affluenza di clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato. Acquistare questo negozio significa investire in una soluzione che offre non solo un'ottima visibilità e accessibilità, ma anche la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e in continua crescita. La posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile favoriscono un lifestyle commerciale attivo e gratificante.