Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un elegante Bivani a Catania, situato nella rinomata zona Gioieni, disponibile dal 1 SETTEMBRE 2026.

La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 60 mq calpestabili, in ottime condizioni e completamente arredata, pronta per essere abitata.

Composta da 3 locali tra cui 1 camera in soppalco e 1 bagno, offre spazi confortevoli e funzionali.

Dotata di riscaldamento autonomo, gode inoltre di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il Policlinico Universitario di Catania, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, centri commerciali, oltre a numerose strutture sportive come campi da calcio e da tennis, centri benessere e palestre.

Non mancano servizi essenziali come ospedali, uffici comunali, uffici postali e collegamenti ottimali come metropolitana e trasporti pubblici.

Un’immobile ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto riservato e ben servito.

Perfetto per studenti fuori sede, professionisti del vicino Policlinico, ecc…

La locazione è prevista per brevi periodi e non è possibile portare residenza.

Il canone richiesto è previsto di utenze come ACQUA e CONDOMINIO.

E' richiesta presentazione di ottime e documentate referenze.

Perché affittare un trilocale in zona Cittadella Universitaria

Questo loft/open space rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, situato nel cuore di Catania, nei pressi della Cittadella Universitaria. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo uno stato impeccabile e pronto per essere abitato. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale che inonda gli ambienti creano un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per studenti, professionisti e coppie. Il piano 6° offre una vista panoramica che arricchisce ulteriormente la qualità della vita in questo loft. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Le dotazioni come l'impianto telefonico e l'ingresso indipendente aggiungono un tocco di praticità e autonomia, rendendo questo immobile perfetto per chi cerca indipendenza e stile. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla Cittadella Universitaria offre un accesso immediato a una vivace comunità studentesca, ricca di eventi culturali e opportunità di networking. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. I servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e aree verdi, sono facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita dinamico e comodo. Acquistare questo loft significa scegliere una qualità della vita superiore, in un contesto che combina modernità, funzionalità e vivacità culturale.