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Locale commerciale in affitto a Trecastagni

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Trecastagni

2.000 €/mese

Locale commerciale in affitto a Trecastagni

Via Vittorio Emanuele terzo, Trecastagni, 95039 (Catania)

Rif. 32461481-69
2.000 €/mese
Commercial
210 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE

Via Vittorio Emanuele Terzo, 32

Trecastagni

Rif. 481

Locale commerciale in affitto a Trecastagni molto particolare poichè in passato era un “Convento”. L'immobile è situato al piano terra con un bellissimo spazio esterno (confina con la chiesa di Sant'Antonio Abate e del Purgatorio). La proprietà è composta da un unico ampio ambiente e necessita di lavori di ristrutturazione e viene proposto non arredato, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze commerciali. La posizione è strategica, affacciata sulla strada principale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano la tangenziale e i trasporti pubblici, facilitando l’accesso sia per i clienti che per i fornitori. Il contesto è arricchito dalla presenza di numerosi servizi come, uffici comunali e postali, bar e negozi. La vicinanza a luoghi d’interesse come la montagna e centri congressuali rendono l’immobile adatto a molteplici tipologie di attività, ma soprattutto in quello della ristorazione Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un punto vendita o uno spazio operativo con elevata visibilità e ampio potenziale di personalizzazione a Trecastagni.

Possibilità di locare anche l'immobile contiguo.

Un'opportunità unica nel suo genere.

Perché affittare un monolocale a Trecastagni

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Trecastagni. Con una superficie di 210 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati per diverse attività, dal commercio al settore dei servizi. La generosa metratura consente di progettare un ambiente funzionale e accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza di acquisto positiva. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una buona luminosità e di una vista panoramica sulla zona circostante. Anche se la struttura necessita di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La flessibilità di questo locale consente di affrontare il progetto di ristrutturazione in modo strategico, ottimizzando ogni angolo per massimizzare il potenziale commerciale. La posizione strategica di Trecastagni non è da sottovalutare. Il comune offre una gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a una vivace vita di quartiere. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un contesto piacevole e rilassante, ideale per creare un'atmosfera accogliente. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in espansione, con un potenziale di crescita notevole per il futuro.

Dotazioni

210 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Vittorio Emanuele terzo, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G