Descrizione

L'immobile

In Affitto A PALERMO – Via Mariano Stabile 172
Locale Commerciale Categoria C1 in Posizione Strategica

A pochi passi dalla Piazza Castelnuovo tra il teatro Massimo e il teatro Politeama, dove la via Ruggero Settimo incrocia la via Mariano Stabile, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di categoria C1.

Il locale si trova al piano PRIMO AMMEZZATO e presenta una superficie commerciale di 136 mq così disposti: ingresso su un piccolo corridoio, bagno, antibagno, 2 vani interni e due più ampi a prospetto, di cui uno adibito a stanza esposizione. Tre vetrate sulla Via Ruggero Settimo- fronte strada con alta visibilità.

Situato in zona centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare.

Attualmente Categoria C1, ideale per attività commerciali, negozi, uffici, studi professionali, showroom, etc.

DISPONIBILE DA SUBITO.

Il locale si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La disposizione interna permette una flessibilità nell'uso dello spazio, ideale per adattarsi alle esigenze del tuo business.

Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA e trimestre anticipato.
Spese condominiali circa euro 300,00.

Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci!

Perché affittare un pentalocale in zona Politeama

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica nel cuore di Palermo, precisamente nella rinomata zona del Politeama. Con una superficie di 136 mq, distribuiti su cinque locali, questo immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per svariate attività commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, favorendo la produttività e il benessere di clienti e dipendenti. In aggiunta, il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. La presenza di un bagno e la disponibilità di un box/garage sono ulteriori vantaggi che semplificano la gestione quotidiana e offrono praticità nella logistica. La possibilità di godere di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di pausa all'aria aperta o per eventi speciali. La posizione del locale è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, gli utenti possono beneficiare della vicinanza a numerosi servizi, come ristoranti, negozi e strutture pubbliche. Inoltre, la facilità di accesso ai trasporti pubblici consente di raggiungere rapidamente altre aree della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Scegliere questo locale commerciale significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale dinamico e stimolante, immerso nella vivace atmosfera palermitana. Un'opzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto favorevole.