Descrizione

L'immobile

In Affitto A PALERMO – Via Mariano Stabile 172
Locale Commerciale Categoria C1 in Posizione Strategica

A pochi passi dalla Piazza Castelnuovo tra il teatro Massimo e il teatro Politeama, dove la via Ruggero Settimo incrocia la via Mariano Stabile, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di categoria C1.

Il locale si trova al piano PRIMO AMMEZZATO e presenta una superficie commerciale di 136 mq così disposti: ingresso su un piccolo corridoio, bagno, antibagno, 2 vani interni e due più ampi a prospetto, di cui uno adibito a stanza esposizione. Tre vetrate sulla Via Ruggero Settimo- fronte strada con alta visibilità.

Situato in zona centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare.

Attualmente Categoria C1, ideale per attività commerciali, negozi, uffici, studi professionali, showroom, etc.

DISPONIBILE DA SUBITO.

Il locale si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La disposizione interna permette una flessibilità nell'uso dello spazio, ideale per adattarsi alle esigenze del tuo business.

Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA e trimestre anticipato.
Spese condominiali circa euro 300,00.

Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci!

Perché affittare un pentalocale in zona Politeama

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica di Palermo, precisamente nel quartiere Politeama. Con i suoi 136 mq e ben 5 locali, la struttura si presenta in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro inquilino. Gli spazi ampi e ben distribuiti consentono una grande versatilità d'uso, rendendolo ideale per diverse attività commerciali, dagli uffici alle attività di vendita al dettaglio. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato nelle immediate vicinanze di importanti arterie stradali e ben collegato con i mezzi pubblici, questo locale beneficia di un elevato passaggio pedonale, grazie alla presenza di numerosi servizi commerciali, ristoranti e uffici nelle vicinanze. Inoltre, la zona è nota per la sua vivacità culturale e sociale, con eventi e manifestazioni che attirano visitatori e residenti, offrendo quindi un'ottima visibilità alle attività che vi si insediano. L'area del Politeama offre anche un'ottima qualità della vita, con parchi e spazi verdi a pochi passi, ideali per pause relax durante la giornata lavorativa. La vicinanza a scuole e servizi essenziali rende questa posizione ancora più attraente per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale significa quindi non solo investire in un immobile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e stimolante, dove il business può prosperare. In conclusione, questa proposta rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più centrali e richieste di Palermo.