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Locale commerciale in affitto a Giardini-Naxos

1.600 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Giardini-Naxos

Corso Umberto 496, Giardini-Naxos, 98035 (Messina)

Rif. 32461345-128

1.600 €/mese

Commercial

140 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏠 LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE

Zona San Giovanni – Giardini Naxos (ME)
Rif. 345-128 | 📍 Corso Umberto 496 – P. T.

✨ Descrizione
La Re/Max propone in esclusiva la locazione di un interessante locale commerciale al piano terra, situato sul centralissimo Corso Umberto, nel cuore della zona San Giovanni, a pochi passi dalla Chiesa dell’Immacolata e dalla Piazza Giovanni Paolo II.
La posizione altamente strategica, inserita tra numerose attività commerciali e in un’area caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare tutto l’anno, rende questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e comodità.
Il locale si distingue per la doppia superficie, grazie alla presenza di un soppalco in acciaio, e per la buona ampiezza della zona vendita. Le caratteristiche interne lo rendono adatto sia come negozio, sia come ufficio o studio professionale.

💡 Punti di forza
• 📍 Posizione eccezionale: nel cuore di San Giovanni, zona servita e a pochi metri dal mare;
• 🚪 Doppia superficie grazie al soppalco;
• 🏗️ Interni facilmente personalizzabili: pianta regolare e ambienti versatili;
• 💰 Ottima opportunità, difficile da trovare in zona con questa metratura e visibilità.

📏 Dati principali
• Superficie di vendita: ca. 120 m²
• Retro bottega/ufficio: ca. 16 m²

🏠 Composizione attuale
Il locale è composto da:
• Ingresso su ambiente principale con soppalco;
• Locale retrobottega;
• Ripostiglio;
• Servizio igienico.
Gli spazi interni si prestano a una facile riorganizzazione, permettendo di creare un ambiente moderno, funzionale e ben distribuito.

📌 Posizione
• Situato nel centro di Giardini Naxos, vicino a negozi, bar, ristoranti, scuole e servizi;
• A pochi metri dalle spiagge di San Giovanni;
• Vicino a Taormina, al vulcano Etna e alle Gole dell’Alcantara.

💼 Ideale per
• Attività commerciali, studi professionali, uffici, o per chi desidera un punto operativo in una zona ad alto passaggio.

📞 Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Perché affittare un bilocale a Giardini-Naxos

Situato nel cuore di Giardini-Naxos, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare per soddisfare le proprie esigenze imprenditoriali. Con una superficie di 140 mq, l'immobile è caratterizzato da due ampi locali, che offrono la flessibilità necessaria per diverse tipologie di attività, dal negozio al centro servizi. L'aria condizionata e l'impianto elettrico già presenti garantiscono un comfort ottimale e una preparazione di base per l'avvio immediato delle operazioni. Nonostante il locale necessiti di un intervento di pulizia e sistemazione, il suo potenziale è evidente, permettendo a un imprenditore di dare vita a un ambiente su misura, in linea con le proprie idee e il proprio stile. La posizione strategica del locale, facilmente accessibile e visibile, offre un flusso costante di passanti, ideale per attrarre e fidelizzare la clientela. Giardini-Naxos è un comune in costante sviluppo, ricco di servizi come negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di mezzi di trasporto pubblici efficienti facilita gli spostamenti, rendendo il locale non solo un punto di riferimento per i residenti, ma anche per i turisti che visitano la zona. La vicinanza alle spiagge e alle aree verdi permette di vivere un'esperienza di lavoro che si integra perfettamente con il relax e il tempo libero, rendendo questa scelta non solo un investimento, ma anche uno stile di vita gratificante. Scegliere questo locale commerciale significa entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, con tutte le potenzialità per il successo di un'attività imprenditoriale.