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Locale commerciale in affitto a Giardini-Naxos

1.600 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Giardini-Naxos

Corso Umberto, Giardini-Naxos, 98035 (Messina)

Rif. 32461345-128

1.600 €/mese

CommercialRibassato

140 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏠 LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE

Zona San Giovanni – Giardini Naxos (ME)
Rif. 345-128 | 📍 Corso Umberto 496 – P. T.

✨ Descrizione
La Re/Max propone in esclusiva la locazione di un interessante locale commerciale al piano terra, situato sul centralissimo Corso Umberto, nel cuore della zona San Giovanni, a pochi passi dalla Chiesa dell’Immacolata e dalla Piazza Giovanni Paolo II.
La posizione altamente strategica, inserita tra numerose attività commerciali e in un’area caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare tutto l’anno, rende questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e comodità.
Il locale si distingue per la doppia superficie, grazie alla presenza di un soppalco in acciaio, e per la buona ampiezza della zona vendita. Le caratteristiche interne lo rendono adatto sia come negozio, sia come ufficio o studio professionale.

💡 Punti di forza
• 📍 Posizione eccezionale: nel cuore di San Giovanni, zona servita e a pochi metri dal mare;
• 🚪 Doppia superficie grazie al soppalco;
• 🏗️ Interni facilmente personalizzabili: pianta regolare e ambienti versatili;
• 💰 Ottima opportunità, difficile da trovare in zona con questa metratura e visibilità.

📏 Dati principali
• Superficie di vendita: ca. 120 m²
• Retro bottega/ufficio: ca. 16 m²

🏠 Composizione attuale
Il locale è composto da:
• Ingresso su ambiente principale con soppalco;
• Locale retrobottega;
• Ripostiglio;
• Servizio igienico.
Gli spazi interni si prestano a una facile riorganizzazione, permettendo di creare un ambiente moderno, funzionale e ben distribuito.

📌 Posizione
• Situato nel centro di Giardini Naxos, vicino a negozi, bar, ristoranti, scuole e servizi;
• A pochi metri dalle spiagge di San Giovanni;
• Vicino a Taormina, al vulcano Etna e alle Gole dell’Alcantara.

💼 Ideale per
• Attività commerciali, studi professionali, uffici, o per chi desidera un punto operativo in una zona ad alto passaggio.

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Collaboriamo con tutte le agenzie.

Perché affittare un bilocale a Giardini-Naxos

Situato nel cuore di Giardini-Naxos, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di 140 mq, suddivisi in due spaziosi locali e un bagno, l'immobile si presenta come un'ottima soluzione per negozi, uffici o attività di ristorazione. Nonostante necessiti di alcune opere di ripulitura, la struttura è dotata di impianto elettrico e aria condizionata, elementi fondamentali per garantire un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica del locale non è da sottovalutare: Giardini-Naxos è una località ben servita, con una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso Taormina e altre località limitrofe. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo l'area particolarmente attrattiva sia per i residenti che per i turisti. Inoltre, la presenza di spazi verdi e la vicinanza al mare offrono un'ottima qualità della vita, contribuendo a creare un ambiente ideale per le attività commerciali. Investire in questo locale significa non solo avere a disposizione un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua crescita. La possibilità di adattare l'immobile alle specifiche necessità del proprio business rappresenta un ulteriore vantaggio. In sintesi, questo locale commerciale a Giardini-Naxos è una scelta strategica per chi cerca visibilità, accessibilità e un potenziale di sviluppo significativo.