Descrizione

L'immobile

Affittasi a Caltagirone, in Via Sardegna, locale commerciale al piano terra, con stato attuale libero. Il locale è composto da 3 locali interni e due bagni, perfetto per attività commerciali di vario genere, quali estetiste parrucchieri, studi medici o professionali grazie all'ottima distribuzione degli ambienti interni. La superficie complessiva è di 57 metri quadrati, tutti calpestabili. La sua posizione privilegiata, su una strada di passaggio, è garantita da una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei clienti. Il locale è inoltre dotato di impianti elettrici e idraulici perfettamente funzionanti. L'ambiente luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie vetrate, offre un'ottima visibilità per l'esposizione di prodotti e servizi. La zona circostante è ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, rendendo il locale comodo e facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale. Ideale per chi cerca un'ottima location per la propria attività commerciale in una delle zone più vive e dinamiche di Caltagirone.

Perché affittare un trilocale a Caltagirone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area strategica come Caltagirone. Con una superficie di 57 mq distribuiti su tre locali, offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze imprenditoriali, da uffici a negozi. La presenza di due bagni è un ulteriore punto di forza, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. Lo stato del locale è buono, permettendo di avviare l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. Situato al sesto piano, questo immobile beneficia di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. Inoltre, la dotazione di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e il parcheggio per i clienti. La posizione è un elemento cruciale per il successo di un'attività commerciale. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con un flusso turistico costante, a cui si aggiungono i residenti locali in cerca di servizi e prodotti. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende questo locale facilmente raggiungibile e visibile. La rete di trasporti pubblici nella zona favorisce spostamenti agevoli, contribuendo a una clientela variegata. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, ideale per professionisti e imprenditori che desiderano crescere in un contesto stimolante e in continua evoluzione.