Descrizione

L'immobile

In zona centrale di Caltagirone, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività diverse come bar, pizzerie, paninerie, negozi o uffici.
Il locale si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e libero subito.
Caratteristiche interessanti del locale le volte in pietra ed il pozzo antico scavato a mano con acqua potabile, che riportano indietro nel tempo dando un tocco di originalità a tutto l'insieme.
Dispone di una grande vetrina che garantisce una buona visibilità sulla strada ed ha una superficie totale di 80,56 metri quadrati complessivamente.
Internamente è composto da un unico ambiente, di cui al piano terra locale mq 52,58 e con una una scala si accede al piano superiore composto da un soppalco di mq 27,98 ideale per servizio ai tavoli.
Al piano terra troviamo un servizio igienico munito di rampa per disabili, oltre ad un servizio igienico per il personale con spogliatoio, al piano superiore con soppalco altro servizio igienico di mq 3,48 per un totale di 3 servizi igienici.
il locale è perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera curata e confortevole dotato di tutti i servizi.
Possibilità di utilizzare alcuni spazi esterni, e ricavare delle verande per accogliere clientela all'aperto nelle serate estive e di maggior afflusso turistico.
La posizione sulla strada principale del centro garantisce un alto flusso di persone e una buona opportunità di business.
Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una delle zone più frequentate di Caltagirone, contattaci per una visita!

Perché affittare un bilocale a Caltagirone

Questa opportunità commerciale a Caltagirone rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi funzionali e moderni. Con una superficie di 81 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti e tre bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente accogliente e pronto all'uso, con dotazioni di alta qualità come l'aria condizionata e un impianto elettrico a norma, che assicurano un comfort ottimale per chi lavora e i clienti. La posizione al piano terra offre un accesso facilitato, imprescindibile per attività di vendita al pubblico o servizi. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ben collegata con i principali punti di interesse e dotata di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questo rende l'immobile non solo funzionale, ma anche perfetto per creare una rete di contatti e opportunità di business. L'area circostante è caratterizzata da un'atmosfera vivace, ideale per chi desidera un'attività che si integri nella comunità locale. Inoltre, la presenza di un gruppo elettrogeno di continuità garantisce la sicurezza operativa, un valore aggiunto per evitare interruzioni nel servizio. La scelta di investire in questo immobile è quindi un'opportunità per chi cerca non solo un luogo di lavoro, ma un ambiente dove far crescere il proprio progetto in un contesto stimolante e ricco di potenzialità.